Warning: Illegal string offset 'name' in /var/www/iv-plus/data/www/ivacevichi.brest.by/2z/core.php on line 144

Strict Standards: Declaration of AdsStaticFilter::showStatic() should be compatible with StaticFilter::showStatic($staticID, $SQLstatic, $tvars, $mode) in /var/www/iv-plus/data/www/ivacevichi.brest.by/2z/extras/ads/ads.php on line 42
Заголовок вашего сайта

 
Ивацевичский район:     
история, события, факты    
                                             Раённая газета "Івацэвіцкі веснік"
  Редакция "ІВ"   Руководство района  
  Решения исполкома   Рекламодателям
  Решения райсовета   Наши реквизиты
 
РУБРЫКІ
 

АБ РАЁНЕ

НАШ КРАЙ
АПЫТАННЕ
{voting}

КАЛЯНДАР
 
« Лістапад 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
 

АРХІЎ
Архив сайта
   

Улада Готовится к принятию новый Жилищный кодекс
В ноябре на очередной сессии Парламента в первом чтении будет рассмотрен проект нового Жилищного кодекса Республики Беларусь. Законопроекту еще предстоит пройти долгий путь совершенствования, однако основные новшества жилищного законодательства известны уже сегодня. О них – наша беседа с депутатом Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по Ивацевичскому избирательному округу № 11 Леонидом Николаевичем Ковалевичем. – Леонид Николаевич, как ведется работа над созданием Кодекса, почему именно сейчас создание новой законодательной базы приобрело особую актуальность?
– Законы не пишутся без детального изучения ситуации на местах. Члены комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей, в которой я работаю, побывали в Ивацевичах, Пинске, Гомеле, где ознакомились с работой жилищно-коммунальных предприятий, выслушали мнения и пожелания. По новому Жилищному кодексу поступило более 500 замечаний и предложений, часть из которых нашла свое отражение в законопроекте. Я и сейчас призываю граждан Ивацевичского района вносить свои предложения через районную газету – еще есть время, чтобы их учесть.
Работа же над совершенствованием жилищного законодательства началась с 1999 года, когда был принят ныне действующий Жилищный кодекс. Ведь с того времени вступили в законную силу основополагающие Указы Главы государства, регулирующие наиболее важные жилищные правоотношения. А действующий Кодекс, между тем, не корректировали. Сейчас пришло время сделать это.

– Сориентируйте читателя в новшествах Жилищного кодекса – каким на сегодняшний момент видят его законодатели?
– В новой редакции Жилищного кодекса – 6 разделов, 34 главы, 233 статьи. Он систематизирует акты законодательства в жилищной сфере. Наряду с кодификацией действующих правовых норм в законопроекте нашли отражение нормы, по-новому регулирующие отдельные жилищные отношения. Например, в новой редакции кодекса определены жилые помещения, которые могут быть на основании заявлений граждан по решению исполкомов переведены в нежилые и наоборот. Упрощена процедура перевода.
Урегулированы вопросы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. Так, собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, член организации застройщиков, арендатор жилого помещения, наниматель объекта долевого строительства платит за техобслуживание, текущий и капитальный ремонты, коммунальные услуги, иные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии с заключенными договорами. А для нанимателей жилого помещения государственного жилищного фонда дополнительно к вышеназванным платежам добавлена плата за пользование жилым помещением.

Законопроект также направлен на укрепление права собственности на жилые помещения. Собственникам предоставляется право выселить без предоставления жилых помещений совершеннолетних членов семьи (бывших членов семьи), не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение. Если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Также урегулированы отношения по разделу жилого помещения, закреплены права граждан и организаций при сносе или утрате жилого дома, права и обязанности граждан при осуществлении переустройства и перепланировки, перевода жилых помещений в нежилые и наоборот. И еще в законопроекте нашли отражение вопросы социальной защиты прав граждан, в том числе особенности защиты прав на жилое помещение отдельных категорий граждан – детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей с особенностями психофизического развития, детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, ограничено дееспособных и других.

– Многих читателей наверняка волнует вопрос о возможных изменениях в кредитовании строительства и покупки жилья. Есть ли в законопроекте нормы, касающиеся ипотечного кредитования?
– По инициативе комиссии, в которой я работаю, прошли парламентские слушания «О состоянии и перспективах развития законодательства в сфере жилищного кредитования населения». Мы обратили внимание правительства, банков страны на необходимость снижать процентные ставки по жилищным кредитам, изменения механизма компенсации по выдаваемым кредитам банкам, на необходимость развития системы стройсбережений. Надо развивать и ипотечное кредитование, при котором в залог банками берется строящаяся квартира. Тогда не нужны будут поручители, найти которых для многих проблемно. Сейчас в Закон «Об ипотеке» правительство вносит соответствующие изменения. Что же касается норм в новом Жилищном кодексе по поводу ипотеки, то есть и такие. Так, при обращении взыскания на жилое помещение, находящиеся в ипотеке, и принятии решения судом о прекращении права собственности на него, предусмотрена возможность выселения собственника и проживающих с ним лиц из жилого помещения. Обращение взыскания наступает в случае систематической неуплаты платежей по ипотечному кредиту. При наличии в семье несовершеннолетних и недееспособных граждан суд должен принимать решение с учетом мнения органов опеки и попечительства.

– Леонид Николаевич, во время ежегодного послания Президента к белорусскому народу и Парламенту Вы обратились к Главе государства с инициативой снизить в таких городах, как Ивацевичи, процентную ставку за пользование кредитом на строительство жилья с 5 до 1 процента. Ранее принятый Указ оставил города с населением более 20 тысяч «за бортом». Что с обращением?
– Действительно, я обращался к Президенту с просьбой внести изменения в ранее принятый Указ. Правительством разработан проект Указа, который в настоящее время находится на рассмотрении в Администрации Президента, где изучаются возможности государства по поднятому вопросу. Кстати, цена этого вопроса – более 250 млрд. рублей, он не терпит поспешных решений. При положительном решении этой проблемы льготный кредит для жителей Ивацевичей и аналогичных городов может подешеветь. Об этом своих избирателей я обязательно проинформирую через СМИ.
– В стране немало неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Знаю, что меры по отношению к ним планируется ужесточить…

– Для решения этого вопроса новым Жилищным кодексом предусматривается следующее: в случае уклонения человека без уважительных причин от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в течение не менее 6 месяцев, его могут выселить в судебном порядке с предоставлением неравноценного жилья. То есть неплательщику может быть предоставлено жилое помещение, по площади меньшее, чем занимаемое им ранее, или уступающее прежнему по своим потребительским качествам, в том числе и в другом населенном пункте. При таком раскладе прежнее жилье неплательщика продается, из вырученных денежных средств погашается задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплачивается стоимость другого неравноценного жилого помещения, а остаток денег выплачивается гражданину, если он, конечно, имеется.
Изложить весь законопроект на страницах газеты не представляется возможным. Но в скором времени ознакомиться с ним можно будет на сайте http://house.gov.by.
Приглашаю к обсуждению законопроекта заинтересованных читателей райгазеты. Высказать их можно, позвонив по телефону «горячей линии» райгазеты 2-48-69. А также можно обратиться к моему помощнику Алексею Алексеевичу Коктышу по телефону 2-15-06.
Подготовила
Ольга ШЕЛЕГОВИЧ.

9 лістапада 2010  Просмотров: 2423 | распечатать
 
 Добавление комментария:
 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)

теги форматирования

добавить смайлы
 
 
пошук

ІНФОРМЕРЫ
Надвор'е ў Івацэвічах
НАВІНЫ РЭСПУБЛІКІ
Реклама в Ивацевичах

АСАБІСТАЕ

КАМЕНТАРЫІ

{sape}

......Copyright © 2007-2008 ©Заголовок вашего сайта